Vente immeuble 199 000 €

185 m²

Longueau (80330)

iad France - Bertrand Dubus (07 82 39 47 16) vous propose : Bâtiment à rénover de 185m² à Longueau - Idéal pour Projet de Transformation
Situé à Longueau, ce bâtiment de 185m² sur deux niveaux offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ou de transformation. Avec son état ancien, il offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique et adapté à vos besoins.
L'emplacement au cOEur de Longueau est idéal pour toute activité commerciale ou résidentielle, avec un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Orientation sud pour une luminosité optimale.
Ce bâtiment nécessite des travaux, mais une fois rénové, il pourrait devenir un espace exceptionnel répondant à vos exigences. Possibilité d'aménager des espaces de vie selon vos envies et besoins.
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un projet sur mesure dans cet environnement unique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Dubus EI (ID 12109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 509849303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2021.

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BERTRAND DUBUS - IAD

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