Vente immeuble 209 000 €

185,58 m²

6 chambres 6 ch

Saint-Étienne (42100)

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1 126 €/m²
Balcon

TEAM SAINT-ETIENNE

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Description

Emplacement idéal !
Situé à deux pas de la place Jean Jaurès.
Découvrez cet immeuble en monopropriété de 185 m2 sur deux étages + combles à rénover et divisible.
Il se compose comme suit :
- RDC : un atelier d’environ 50 m2 avec point d’eau
- entresol : deux pièces et un WC
- 1er étage : une vaste pièce d’environ 50 m2 avec cuisine ouverte
- 2ème étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec WC
- combles aménagés : une pièce de vie avec accès terrasse de 7 m2 donnant sur cour, une salle de bain et une pièce dressing.
- caves spacieuses et saines en sous-sol.
Toiture en bon état
Potentiel divisible en trois lots : un T2 en RDC, un T3 et un T4 en duplex.
Prix : 209.000€
Surface : 185,58 m2
DPE : E
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 1449 €
Bien non soumis à la copropriété
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 2966 - Réf Superimmo : ANVXX8B8C

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185,58 m² - 6 chambres	Balcon
Année de construction : 1947	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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