Vente immeuble 250 000 €

185 m²

Vitry-le-François (51300)

iad France - Thomas Larcher (06 42 88 82 15) vous propose : Immeuble de 190m² environ en centre ville de Vitry-le-François avec une rentabilité de 10%.
Immeuble composé de 6 appartements et 1 maison en fond de court sur un total de 3 niveaux.
Au rdc :
- 1 studio en travaux pouvant être loué 320€ CC.
- 1 maison loué 456€ CC
Au premier étage :
- Un studio anciennement loué 380€ CC
- Un studio anciennement loué 380€ CC
Au deuxième étage :
- Un studio loué 380€ CC
- Un studio en travaux anciennement loué 380€ CC
Au troisième étage :
- Un appartement loué 280€ CC
Pour total de 30 912€ brut de revenu par an.
Rentabilité de 10,6% brut !
Taxe Foncière : 2890€
Façade de en bonne état, toiture en bonne état, commun refait à neuf.
Une procédure est en cours concernant l'appartement du 3ème étage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher EI (ID 69491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 351 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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THOMAS LARCHER - IAD

13 avis clients

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