Vente immeuble 398 000 €

186 m²

Alleins (13980)

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2 140 €/m²
Chauffage électrique

ORPI Agence Salonaise

98 avis

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Description

En vente avec votre agence ORPI
Opportunité d'Investissement Rare à Alleins
Découvrez cette rare opportunité d'investissement dans le charmant village d'Alleins.
Cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements, actuellement tous loués,
assurant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Caractéristiques clés :
Localisation Privilégiée : Situé au cœur d'Alleins, à proximité des commodités locales et des transports en commun.
Composition de l'Immeuble : Cet immeuble comprend quatre appartements :
- Un studio au rez-de-chaussée avec mezzanine de 18m2 loué 391€ charges comprises
- Un appartement T3 au 1er étage de 60m2 loué 680€ charges comprises
- Un grand appartement T2 au deuxième étage de 59m2 loué 620€ charges comprises
- Un appartement T2 au troisième étage de 50m2 loué 590€ charges comprises
Potentiel de Copropriété : Il existe la possibilité de créer une copropriété pour diviser l'immeuble en lots individuels, offrant ainsi la flexibilité de revente séparée à l'avenir.
C'est le moment idéal pour investir dans cet l'immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer cette opportunité d'investissement lucrative.
Référence agence : 6338

Publiée le 20/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 03EL-9KT-G9L - Réf Superimmo : ANVXVJLAV

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4303/bareme.pdf

Disponible immédiatement	186 m²
Chauffage électrique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

209 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/02/2019.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 4,8%

398 000 €

20 avril 2024

418 000 €

Localisation

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ORPI AGENCE SALONAISE

Siren : 442818399

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