Vente immeuble 849 900 €

186,96 m²

Palaiseau (91120)

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4 546 €/m²

L'Adresse Palaiseau

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Description

IMMEUBLE A VENDRE - IDEAL INVESTISSEUR Votre agence l'Adresse de PALAISEAU vous propose à la vente cet immeuble de rapport en meulière élevé sur rue idéalement situé à proximité de la gare de PALAISEAU-VILLEBON et du plateau de SACLAY. Celui-ci est composé : Au rez-de-chaussée : deux appartements de 22,02m² et 27,54m², Au 1er étage : deux appartements de 50,32m² et 39,22m² Au 2ème étage : trois appartements de 37,22m², 20,72m² et 29,14m² Cinq caves situées en rez-de-jardin. Possibilité de mise en copropriété avec création d'emplacements de stationnement au sein de la cour arrière. Revenus locatifs annuels : 51 397,2 euros (sept baux en cours) Rentabilité locative : 6,04% Taxes Foncières : 1 000 environ

Publiée le 10/03/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 18375 - Réf Superimmo : ANVXV4GNG

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Caractérisques

Prix de vente : 849 900 €	Prix au m² : 4 546 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72525.pdf

186,96 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 750 € / an

Maximum : 7 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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