Vente immeuble 444 850 €

186,81 m²

Saint-Pierre (97410)

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2 381 €/m²
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Description

MAXImmo vous propose cette villa de 2008, disposée en deux appartements à accès indépendants qui totalisent environ 186 m² habitable. Ce produit rare se trouve à 3 min à pied du nouveau collège Saint-Charles (en cours de construction), et à quelques minutes du Multiplexe Ciné Gand Sud. Ce quartier en pleine expansion offre des prestations confortables à proximité immédiate, tel que stations-service, établissement scolaire primaire et secondaire, Assistance Maternelle, bureau de poste ou encore un Théâtre. L'accès se fait en 3 min depuis l'échangeur de l'axe rapide. On trouve, au rez-de-chaussée, un T3 d'environ 75 m², composé de 2 chambres à coucher, d'un salon/salle a manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et wc séparés et enfin 2 espaces extérieurs dont un réservé à la détente. A l'étage, un T5 avec de beaux volumes d'une superficie d'environ 111 m² composé de 4 chambres à coucher, d'un salon, d'une cuisine et d'une véranda. La salle de bains et les wc sont séparés. En atout supplémentaire, les combles sont aménagés en chambre d'appoint ! L'ensemble immobilier peut être relié facilement et devenir la résidence principale de toute la famille, un lieu de vie entre colocataires ou encore un lieu d'activité pour les professions libérales. Le bien est vendu libre de toute occupation. Possibilité d'un rendement locatif profitable. Pour découvrir sa composition détaillée programmez vos visites. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 200 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Thomas au 06 93 61 07 20 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810243) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 20/10/2023 - maj le 14/07/2024 - Réf. agence : 9700810243 - Réf Superimmo : ANVXTP9RS

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Caractérisques

Prix de vente : 444 850 €	Prix au m² : 2 381 € / m²
Taxe foncière : 2 203 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/97008/bareme.pdf

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Siren : 500800248 - N° de carte professionnelle : CPI 9742 2017 000 019 168

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