Vente immeuble 180 000 €

187 m²

Nailloux (31560)

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963 €/m²
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API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

PLATEAU DIVISIBLE ET AMENAGEABLE Idéal investisseur Locatif et/ou Marchand de Biens. Situé en plein coeur de Nailloux, à pieds de toutes les commodités et avec une visibilité optimale pour une activité commerciale ou professionnelle. Venez vous projeter dans le REZ-DE-CHAUSSEE de cette belle bâtisse historique du village. Le plateau développe près de 190m², divisibles et aménageables en lots distincts avec plusieurs entrées : idéal pour y créer des appartements ou des bureaux et pourquoi pas les 2 ? L'ensemble se complète d'une courette privative. Travaux d'aménagement à prévoir, mais possibilité de conserver le joli cachet de l'ancien tels que ses sols en carreaux de ciment, ses moulures, ses hauts plafonds, ses cheminées décoratives, etc. Nous contacter pour plus de renseignements et évoquer votre projet. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère, Elodie MUNOZ : 05.62.710.192 / 06.59.09.26.38 Plus d'informations sur (réf. 0900420748)

Publiée le 04/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 0900421544 - Réf Superimmo : ANVXVXNGY

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 963 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

187 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Année de construction : 1400

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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