Vente immeuble 309 000 €

188 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Ajouter aux FAVORIS

1 644 €/m²
1 balcon
Chauffage individuel électrique

Marie-Hélène HUMEZ - 3%.com

07 82 14 79 80 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

CHOISIR 3% Immobilier c’est pour nos Acquéreurs et Vendeurs, profiter des HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!!

Cette belle opportunité immobilière est constituée de 3 lots dans une même copropriété sise BOULEVARD MARIETTE, situation TRES RECHERCHEE !!! Qui plus est, les 3 lots sont vendus avec le jardin de plus de 435 m2, atout exceptionnel puisque EN PLEINE VILLE ...Elle est composée de 2 studios et d'un local professionnel ou commercial en l'état. Ce dernier peut changer de destination pour devenir un sublime appartement de 97,23 m2 (Loi Carrez), au rez-de-chaussée de l'immeuble type Haussmannien qui en a gardé le charme et les attributs de caractère ( splendide cheminée, parquets, moulures ...).
Mais surtout... il est agrémenté d'une vue sans vis-à-vis, sur un magifique jardin arboré et entièrement clos en contrebas auquel il est possible d'accéder par un escalier extérieur prévu à cet effet !
Les deux studios respectivement de 45,67 et 45,13 m2 ( Loi Carrez ) très lumineux, en rez-de-jardin, sont composés d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et dotés d'une terrasse munie d'un escalier qui vous amène au très joli jardin, d'une salle de bains ou salle d'eau avec WC séparés.
Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, pour des locations touristiques de plus ou moins courtes durées, l'emplacement stratégique de ces biens en pourtour de vieille ville, avec la proximité des commerces, des écoles, des transports en font une aubaine immobilière dont la rentabilité sera garantie ! Pour une habitation ou pour surface commerciale, le local du RDC de plus de 97 m2 a tous les atouts pour vous séduire... surtout à ce prix !!!!

Prix Honoraires d'agence inclus: 309 000 €.
Prix net vendeur : 300 000 €.
Honoraires d'agence : 9 000 € soit 3% TTC , SEULEMENT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
Pour davantage d'information, n'hésitez pas à contacter Thomas BARABINO ( 06 44 14 77 72 ) et Marie-Hélène HUMEZ ( 07 82 14 79 80 ) qui répondront avec plaisir à toutes vos questions ! ( RSAC 327 590 758 Boulogne sur mer ).

3% IMMOBILIER, l'expertise pour 3% d'honoraires seulement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/07/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : V1170056668 - Réf Superimmo : ANVXWCMBS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=117

188 m²	Orientation : Nord
1 balcon	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARIE-HÉLÈNE HUMEZ - 3%.COM

Siren : 504629221