Vente immeuble 532 000 €

188 m²

6 chambres 6 ch

Janzé (35150)

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2 830 €/m²
3 Garages

SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE

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Description

Dans le centre de Janzé, IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant sur un terrain de 301 m² :1- 3 appartements de type 3 d’environ 45 m² comprenant chacun:Une entrée avec rangement, pièce principale avec coin cuisine aménagée, 2 chambres dans une avec placard, salle d’eau et wc séparé.Au sous-sol : une cave complète en terre battue. 3 garages fermés et un ouvert (un garage pour chaque appartement).2- À rénover , un bâtiment en pierre, briques et terre battue couverte de tuiles pouvant être transformé en habitation. Au rez-de-chaussée, une pièce de 17 m² et à l’étage en plancher bois d’une surface d’environ 9 m². 3 logements sont loués en meublé avec un Loyer mensuel : 780 €. /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/03/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 35024-1041991 - Réf Superimmo : ANVXV4WB8

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Caractérisques

Prix de vente : 532 000 €	Prix au m² : 2 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC.

188 m² - 6 chambres - ter. 301 m²	3 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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