Vente immeuble 118 000 €

188 m²

3 chambres 3 ch

Réalmont (81120)

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628 €/m²
Cuisine de 17 m²

LOUMAN IMMOBILIER

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Description

Immeuble avec local commercial au centre de Réalmont
Situé au cœur du village de Réalmont, à proximité de toutes les commodités , cet immeuble se compose d'un local commercial d'environ 50m², et d'un appartement T4 en duplex.
Le RDC se compose d'un espace boutique avec arrière boutique et toilettes. Au premier étage se trouve la partie vie de l'appartement duplex, composée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon. Au deuxième étages se trouve la partie nuit, composée de trois chambres et d'une salle de bain.
Travaux à prévoir.
Rapport locatif envisageable :
-Appartement : 600 à 650 €/mois.
-Local commercial: 400 à 450€/mois
Investissement idéal pour professions libérales ou commerçants.
Pour plus d'informations ou pour visiter n'hésitez pas à nous appeler.

Publiée le 14/09/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3159610 - Réf Superimmo : ANVXTCQ2H

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

188 m² (carrez : 188) - 3 chambres	Année de construction : 1900
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 17 m²
Séjour de 17 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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