Vente immeuble 940 000 €

188,73 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

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4 981 €/m²

Montauban Transactions - Opportunity

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Description

Rosny-sous-Bois (93110) secteur Jean Jaures Opportunity vous propose ce petit immeuble entièrement renover et divisé en 4 appartements d'une surface de 188.73m2 habitable.
- au rez de chaussée : un appartements de 2 pièces d'une surface de 30,07m2 avec un balcon de 2,2m2 et sont jardin privatif de 52m2.
- En rez de jardin: un appartement de 3/4 pièces d'une surface de 71,07m2 avec terrasse et un jardin privatif de 32m2.
- Au 1 er étage un appartement de 3 pieces d'une surface de 41,06m2 aménagée en: une entrée, un séjour, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
- Au 2 ème étage: un appartement de 3 pièces de 46,6 M2 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilette.
- local technique.
- local poubelle.
- local poubelle.
- trois places de parking.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 940 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES B indice 35.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

Publiée le 05/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 85189283 - Réf Superimmo : ANVXWM85J

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 4 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

188,73 m²	Vue dégagée, sur jardin, sur rue
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (52 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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