Vente immeuble 325 000 €

189 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

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1 720 €/m²
Exclusivité

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

38 avis

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Description

Immeuble sur 2 niveaux à vendre sur la commune de Pointe à Pitre idéalement situé le long des quais et à l'angle de 2 rues passantes. Construction de 1985.
Au RDC un local commercial d'une surface de 87 m² avec entrée sur rue.
Classe DPE local RDC : catégorie C
Au 1er étage un local d'habitation/ bureau d'une surface de 81.30 m² avec entrée indépendante par escalier depuis la rue. L'étage dispose d'une galerie en L de 26.80 m².
Classe DPE local R+1 : catégorie B
Actuellement loués, ces 2 locaux génèrent un loyer annuel de 28 800 €.
Dans la zone, la hauteur des constructions peut atteindre 13 m à l'égout de toiture, et 17 mètres au faitage.
Pour plus d'informations , contact : 0690 433 434 Gwenaël Bodéré CAPIFRANCE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853685)

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 340938059389 - Réf Superimmo : ANVXX6MCV

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 720 € / m²
Taxe foncière : 6 373 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	189 m²
Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

119 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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