Vente immeuble 359 000 €

190 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 889 €/m²
4 Parkings extérieurs

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Description

A vendre un plateau de bureaux d'environ 189 m2 sur Brive quartier Hopital dernièrement occupé par une activité médicale et maintenant libre. Ce local est situé en rez de chaussée d'une trés belle résidence avec un accés Handicapé PMR Il se compose de 5 bureaux, d'une salle annexe servant de salle d'attente aujourd'hui. Un vaste acceuil ou sécrétariat qui peut se diviser en bureau supplémentaire ou mini box, et plus de 25 m2 complètent également ces bureaux. Suivi de 2 blocs sanitaires, une cave en sous-sol et surtout 4 places de parking à l'arrière du batiment moderne de la copropriété. La qualité du bien et des locaux sont proche du neuf. L'intérieur du local peut acceuillir une toute autre activité que médicale comme Para-médicale, services, banques, assurances... et surtout le plateau est accessible Handicapé PMR aux normes. Classé B sur le DPE de janvier 2024, la consommation de chauffage est complétée par une pompe à chaleur collective avec climatisation et ne dépasse pas 2400€ au 1er Mars 2024. 4places de parking sont dédiés à ces Bureaux proche du centre-ville coté Pont Cardinal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 17/03/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 12013341945 - Réf Superimmo : ANVXV6WFO

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 889 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

190 m²	Plain-pied
Sans vis-à-vis	4 Parkings extérieurs
Année de construction : 2003

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Historique des prix

30 août 2024

Baisse de 10,2%

359 000 €

22 juin 2024

Baisse de 8,3%

399 750 €

7 juin 2024

Baisse de 0,5%

435 750 €

17 mars 2024

437 750 €

Localisation

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762