Vente immeuble 547 000 €

190 m²

Goussainville (95190)

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2 879 €/m²

Rudhy NYEMBA - Capifrance

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Description

Emplacement premium :
- 20min de l'aéroport de Paris Roissy CDG,
- 20min du parc astérix,
- 20min de la mer de sable,
- 10min de la Gare
Cet immeuble vous permettra de générer des revenus importants et de bénéficier d'une rentabilité exceptionnel pour l'emplacement ; Rare sur le marché !
Avantages :
- Excellente situation géographique
- Pas de produit équivalent dans le secteur donc concurrence quasi nul
- Rentabilité et Cashflow positif assuré
- Déficit foncier
Description
T5 - Duplex - 144m2
Rez-de-chaussée - Chambre 5 - 30m2 - meublé équipé avec douche et wc
1er étage - Chambre 1 - 25m2 - meublé équipé avec douche et wc
1er étage - Chambre 2 - 25m2 - meublé équipé avec douche et wc
1er étage - Chambre 3 - 13m2 - meublé équipé avec douche et wc
1er étage - Chambre 4 - 11m2 - meublé équipé avec salle d'eau et wc dans partie commune
Séjour - Salon - Salle à manger - Cusine - 40m2
T2 avec terrasse - Rez-de-jardin- 35m2
T1 avec terrasse - arrière cour - 17m2
T1 avec terrasse - arrière cour - 15m2
Avantages :
- Localisation
- Autofinancement
- Cashflow positif
- Accompagnement
Travaux à prévoir - Dossier d'exploitation sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 186 492 - Greffe de MONTLUCON) Rudhy NYEMBA Entrepreneur Individuel 06 68 65 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878063)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340931744939 - Réf Superimmo : ANVXWYTHV

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Caractérisques

Prix de vente : 547 000 €	Prix au m² : 2 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	190 m²

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