Vente immeuble 295 000 €

190 m²

Harfleur (76700)

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1 553 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Emilie VALLEE - iad

93 avis

06 07 41 55 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emilie Vallee (06 07 41 55 75) vous propose : Harfleur *** Immeuble avec fonds de Commerce de Boulangerie et d'habitation ***
Opportunité rare !
Immeuble avec murs et fonds de commerce, idéalement situé en plein centre ville d'un quartier dynamique et passant.
Rez-de-chaussée:
Boulangerie en activité avec une clientèle fidèle et un bon chiffre d'affaires.
Local commercial entièrement équipé et prêt à l'emploi.
Surface adaptée pour la production artisanale, vitrine attrayante et espace de vente accueillant.
Habitation sur deux étages:
1er étage: Spacieux séjour avec cuisine séparée.
2 ème étage: Trois chambres parfaites pour une famille ou un investisseur
L'immeuble offre un réel potentiel avec une activité commerciale établie et une habitation confortable. Idéal pour un boulanger souhaitant s'installer ou pour un investisseur à la recherche d'un bien alliant commerce et résidence.
Contactez-moi pour plus d'informations ou visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vallee EI (ID 15518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1619097 - Réf Superimmo : ANVXWW7F0

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m²	Année de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

542 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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