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17
Vente immeuble 315 000 €
190 m²
4 chambres
4 ch
Kaltenhouse (67240)
190 m²
4 chambres
4 ch
Kaltenhouse (67240)
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- 1 658 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immeuble composé de 3 logements d'environ 190 m² Carrez sur 4 ares et 61 centiares à KALTENHOUSE
KALTENHOUSE : À environ 4 km de HAGUENAU, venez découvrir cet immeuble datant des années 1950 composé de trois logements, le tout d'environ 190 m² Carrez sur 4 ares et 61 centiares de terrain.
Le premier logement au rez-de-chaussée de type 2 pièces de 61 m² Carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon-séjour d'environ 26 m², d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre spacieuse d’environ 19 m².
A l'étage, vous trouverez un deuxième appartement de type 3 pièces de 75 m² Carrez avec un grand dégagement à l’entrée donnant accès à une cuisine aménagée séparée, un grand et lumineux salon-séjour d’environ 29 m² avec balcon, une salle de bains avec douche, un WC séparé et deux grandes chambres.
Sur l’arrière de l’immeuble au rez-de-chaussée vous trouverez un 3ème appartement de type 2 pièces de 54 m² Carrez comprenant une entrée, une cuisine semi équipée séparée, un séjour d’environ 19 m², une salle d’eau avec WC et une chambre.
Les trois appartements disposent également d'une cave en sous-sol, d'une place de parking privative et d’une cour commune.
Sur l'arrière de l'immeuble vous profiterez également d’une dépendance qui pourrait être aménagée ou servir de futurs garages.
Les appartements sont équipés de chaudières au Fuel. Vous bénéficierez d'un double vitrage PVC sur l'ensemble du bien.
L'avis de votre conseiller : Cet immeuble proche de toutes les commodités dispose de trois logements actuellement loués. L'ensemble ne nécessiterait aucuns travaux intérieurs. Idéal pour un investisseur avec un taux de rentabilité intéressant. Une visite s'impose !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO 06-43-36-26-85
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 84954425 - Réf Superimmo : ANVXWC12S
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 658 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 190 m² - 4 chambres | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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