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Vente immeuble 490 925 €
190 m²
Loon-Plage (59279)

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  • 2 584 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Michelle Patyn - efficity

Michelle Patyn - efficity

4 avis
06 03 04 35 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE
59279 IMMEUBLE AVEC BAR/PMU/FDJ/RESTAURATION
Chez Efficity l'agence leader qui estime votre bien en ligne
A SAISIR : IMMEUBLE avec BAR/PMU/FDJ / 3 CHAMBRES PLUS 1 STUDIO EN LOCATION
Affaire exceptionnelle au centre d'une ville qui ne demande qu'à se développer vu l'arrivée des usines à proximité.
Ce bar, PMU, FDJ d'une superficie d'environ 100 m2 vous offre diverses possibilités aussi bien pour une clientèle
locale que passagère.
Une cuisine équipée vous permettra de proposer des repas rapides ou même des petites restaurations ou encore des
soirées à plats uniques
.
A L' ETAGE :
- 3 chambres destinées à la location avec douches et WC individuels d'une propreté exceptionnelle.
- 1 studio avec kitchenette.
L'accés à l'étage est indépendant du commerce
- Grande terrasse couverte
- Grand paking
PRIX : 490 925 euros frais d agence inclus
N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER RAPIDEMENT SI VOUS ETES INTERESSE PAR CE BIEN
PATYN Michelle : 06.03.04.35.67
Chez Efficity l'agence leader qui estime votre bien en ligne.
- frais d'agence inclus à la charge du vendeur
- effiCity Société par Actions Simplifiée, au capiital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France --
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160836 - Réf Superimmo : ANVXW60CX
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Caractérisques
Prix de vente : 490 925 €Prix au m² : 2 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

190 m²Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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