Vente immeuble 1 290 000 €

190,1 m²

5 chambres 5 ch

Nice (06000)

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6 786 €/m²
Cuisine de 10 m²

AGENCE GOUNOD

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Description

Immeuble Quartier des Musiciens à Nice
Magnifique hôtel particulier individuel R+1 avec un jardin sans vis à vis distribué de la manière suivante:
Superficie de l’immeuble : 190,97 m² repartie sur 3 niveaux : 1 souplex , 1 rez-de-chaussée surélevé et un 1er étage le tout à rénover intérieurement, petit jardin avec garage double, devant la maison complète ce bien d'exception.
L'immeuble est de style éclectique Belle époque est dispose d'un emplacement privilégié, au calme au sein du quartier de charme des Musiciens
HISTOIRE et Anecdotes : Cet exceptionnel hôtel particulier a été édifié en 1907 par Adrien Rey qui bâtit également en 1906 l'incroyable "Palais Meyerbeer " L'édifice est inscrit au titre des monuments historiques, et a reçu le label « Patrimoine du xxe siècle ».
Situation à 750m de la Promenade. Ex: Villa violette, villa Mercedes.
Plus d’ infos quartier des Musiciens Fondée en 1980.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 84136749 - Réf Superimmo : ANVXUTHDK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 6 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2653/fees_document.pdf?1684918340

190,1 m² - 5 chambres	Année de rénovation : 1990
Dernier étage	Vue dégagée
Année de construction : 1907	Cuisine de 10 m²
Séjour de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 5,5%

1 290 000 €

30 avril 2024

Baisse de 9%

1 365 000 €

10 février 2024

1 500 000 €

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