Vente immeuble 230 000 €

190 m²

Pauillac (33250)

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1 211 €/m²
Exclusivité

Elodie GUILLEMETTE - iad

10 avis

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Description

iad France - Elodie Guillemette (06 72 85 97 52) vous propose : Magnifique Bâtiment de 190m² à Pauillac composé d'un grand appartement avec sa grande terrasse ainsi que d'un magasin en rez de chaussée.
Découvrez ce superbe bâtiment de 190m² situé à Pauillac. Offrant de vastes espaces à aménager selon vos besoins, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement, le magasin a était entièrement rénové avec les nouvelles normes ( classé en énergie B). Profitez de l'emplacement central de Pauillac, proche de toutes les commodités et des services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien aux multiples facettes à Pauillac permettant une belle rentabilité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Guillemette EI (ID 48666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570382 - Réf Superimmo : ANVXWAHY4

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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