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Vente immeuble 264 000 €

190 m²

Roubaix (59100)

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1 389 €/m²

Pour vous, particuliers

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Description

Description :
Découvrez cet immeuble de 190 m2 situé dans le quartier prisé du Cartigny à Roubaix. Composé de 4 T2 cadastrés, cet immeuble, actuellement vide, représente une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs souhaitant proposer des logements meublés.
Détails de l'Immeuble :
Prix de Vente : 264 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Surface Totale Habitable : 190 m2
Quartier : Cartigny, Roubaix
Proximité : Écoles primaires et maternelles, voie rapide
Taxe Foncière : 1 937 €
Avantages :
Emplacement Stratégique : À deux pas des établissements scolaires et des axes de transport, idéal pour les familles et les professionnels.
Possibilités de Rénovation : Prévoir un budget travaux d’environ 50 000 € pour moderniser et valoriser les logements.
Investissement Rentable : Potentiel de revenu locatif annuel estimé à 31 800 €.

Points Clés :
Immeuble vide : Prêt à être aménagé selon vos préférences et besoins.
Quartier dynamique : En pleine expansion avec de bonnes infrastructures.
Revenu locatif intéressant : Opportunité de rentabiliser rapidement votre investissement.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. SALHI.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur en plein essor !
Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 586 - Réf Superimmo : ANVXX9N47

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pourvousparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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