Vente immeuble 334 000 €

190 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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1 758 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

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Description

EXCLUSIVITE ST ANDRE DE CUBZAC CENTRE. Très bel emplacement à proximité immédiate de parking public. Immeuble comprenant un local commercial de plus de 120m² avec jardin libre prochainement et un appartement d'environ 70m² loué 570€ / mois.
Les DPE du local est vierge, celui de l'appartement est classé F.
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VI534-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWVAX5

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

190 m² - ter. 231 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

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