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Description

Découvrez ce charmant immeuble à Saint-Chamond (42400). Construit en 1949, il offre un véritable potentiel d'aménagement avec un duplex de 100m², un plateau de 66m² découpable en deux T2, un studio de 23m² et 4 box. L'intérieur nécessite quelques petits travaux. La vue sur la ville est magnifique. À proximité : une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 minutes à pied. Deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Deux parcs et jardins, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Éligible à la fibre.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide

Publiée le 14/09/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VI106-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXWOO32
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

190 m²Travaux à prevoir
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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Historique des prix
26 novembre 2024

Baisse de 5,9%

159 000 €
22 octobre 2024

Baisse de 3,4%

169 000 €
14 septembre 2024
175 000 €
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