Vente immeuble 299 000 €

190 m²

Soual (81580)

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1 574 €/m²

Christian SAUNIER - Capifrance

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Description

Dans le département du Tarn, à 15 mn de Castres et 1h de Toulouse, dans la ville de Soual , proche de toutes les commodités, avec écoles, commerces, médecins, et future autoroute Castres-Toulouse
Immeuble de rapport en pleine propriété ,indépendant comprenant : Un studio en rdc d'environ 30 m2 meublé, un T2 en rdc d'environ 33 m2 meublé, et d'un T5 en duplex de 130 m2 avec terrasse ,meublé également, l'ensemble sur caves. Plus 3 places parkings privés attenant , le tout en bon état général .
Rapport locatif total de 1370€/mois .
Immeuble loué en permanence , idéal investisseur , profession libéral.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.844296

Publiée le 01/02/2024 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 340938403787 - Réf Superimmo : ANVXUQ5Y4

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 574 € / m²
Taxe foncière : 1 377 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	190 m²
Vue dégagée	Parking couvert
Année de construction : 1950	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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