Vente immeuble 199 500 €

190 m²

4 chambres 4 ch

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

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1 050 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le cabinet FOLLIOT vous propose en centre ville immeuble de rentabilité comprenant 3 lots: Un local commercial actuellement loué. Un triplex libre au 30 mars 2024 ( possibilité de créer plusieurs appartements 57 m² sur trois niveau) Un F2 avec toit terrasse loué. Chaufferie et deux pièces à usage de réserve. Rentabilité annuelle 17 000 euros Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Villedieu-les-Poêles à quelques pas de la maison. L'autoroute A84 est accessible à 2 km. Le cinéma Le Rex vous accueille non loin du bien pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les mardis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.

Publiée le 17/01/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : MV834EC - Réf Superimmo : ANVXUJ5EN

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 050 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44658.pdf

190 m² - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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