Vente immeuble 117 900 €

191 m²

Argent-sur-Sauldre (18410)

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617 €/m²
1 Parking
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)

Michaël Pillet - iad

11 avis

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Description

iad France - Michaël Pillet vous propose: Idéal investisseur :
Immeuble en copropriété sur 2 niveaux comprenant 2 lots, avec garage, parking, cave. Le terrain est de 1381m2.
Argent sur Sauldre est situé à 2 heures de PARIS, 1 heure d'ORLEANS, aux portes de la Sologne.
Le bâtiment est situé au cOEur du village, toutes les commodités accessibles à pied.
Le 1er lot de 85m2 de plain-pied est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Le 2ème lot de 106 m2 sur 2 niveaux est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. A l'étage l'escalier conduit à 1 palier, 1 chambre, 1 dressing
Rénovation électrique récente. DPE : E, E pour l'ensemble des lots, fenêtres double vitrage
Chauffage collectif fuel.
Cours privative close
Actuellement libre de toute occupation
Pour plus d'information merci de me contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michaël Pillet - EI(ID 91357) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1610921 - Réf Superimmo : ANVXWSL4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 117 900 €	Prix au m² : 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

191 m²	1 Parking
Année de construction : 1947	Chauffage collectif au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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