Vente immeuble 267 500 €

191 m²

Carpentras (84200)

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1 401 €/m²
3 Parkings
Chauffage individuel électrique

Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux

36 avis

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter une excellente opportunité pour les investisseurs : 3 appartements de type 3 avec jardinet, balcon et cave, ainsi qu'un T4 avec balcon dans un immeuble situé dans un quartier calme et proche des commodités. 3 appartements sur 4 sont actuellement loués, offrant un excellent rendement locatif et un cadre paisible pour les locataires.
Ne ratez pas cette occasion unique de vous constituer un patrimoine immobilier !
Prix de vente de 267 500 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (6 lots principaux). Charges mensuelles : environ 132€ / mois pour les 4 lots. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours.
DPE : F - 360 / GES : C - 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 10179-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXVYKUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 267 500 €	Prix au m² : 1 401 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/427/vz4oX/honoraires_transactions_st_roch_maj_2024_1.pdf

191 m²	3 Parkings
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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Historique des prix

4 juillet 2024

Baisse de 3,1%

267 500 €

6 juin 2024

276 000 €

Localisation

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER CARPENTRAS VENTOUX

Siren : 852994524 - N° de carte professionnelle : 84012020000045178

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