Vente immeuble 330 000 €

191 m²

La Jarrie (17220)

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1 728 €/m²
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Catherine CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS

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Description

EN EXCLUSIVITE !!! Bar restaurant PMU, Fonds de commerce + murs avec appartement et studio, situé en plein coeur de La Jarrie, 3371 habitants, à 2 pas de toutes les commodités (médecins, pharmacies, dentiste, opticien, maison médicale, banques, écoles, supermarché...), 15 minutes de La Rochelle Parkings à proximité, très bon emplacement Salle de restaurant capacité 20 couverts Terrasse extérieure 20 couverts L'établissement est conforme aux normes en vigueur. Cuisine entièrement équipée (piano, bain marie, friteuse, frigo, chambre froide,..), aux normes et bien entretenue Activités actuelles : Bar, restaurant, PMU, Le fonds de commerce comprend la licence 4, PMU . Au dessus du commerce, un appartement de 70m² composé d'une pièce de vie de 33m², 2 chambres de 14 et 15m², 1 salle de bain avec WC Studio annexe Doubles vitrages Cave Bon niveau d'activité et des pistes de développement sont envisageables pour augmenter le chiffre d'affaires. Ville attractive et dynamique Vente murs et fonds indissociable Contactez Catherine CHASSERIAUD au 06 58 96 16 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002112154) et . Honoraires : 6,45 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 85002114522 - Réf Superimmo : ANVXWRA7R

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

191 m²	Cave
Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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