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Vente immeuble 240 000 €
191 m²
Nangis (77370)

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  • 1 257 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Nathalie PETIT - iad

Nathalie PETIT - iad

19 avis
06 48 16 55 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie PETIT (06 48 16 55 29) vous propose : A Nangis, un ensemble immobilier bénéficiant d'une situation stratégique, offrant un accès facile aux transports, commodités locales et l'A5 à 20 mn en voiture.
Cet ensemble ce compose d'une maison de ville de 126 m², d' une partie commerciale de 40 m², et d'un garage de 25 m².
L'habitation se compose au rdc d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau et d'un garage.
Au premier étage : un dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un salon ou une chambre de 13,5 m² avec cheminée non tubée, chambre de 18 m² avec dressing, une salle de bain, et un wc séparé.
Au deuxième étage : une grande pièce palière de 35 m² à utiliser selon vos goûts, rangement et grenier.
Au troisième : une chambre de 13m2.
Prestations : Chauffage gaz de ville, ouvrants double vitrage PVC, tout à l'égout, fibre.
Partie commerciale non louée : une boutique de 30 m² et un bureau avec cabinet de toilette de 10 m². Chauffage électrique, fibre optique et rideau métallique motorisé pour votre sécurité.
Raffraîchissement à prévoir. Opportunité à saisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PETIT EI (ID 30086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1641058 - Réf Superimmo : ANVXX5HY3
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

191 m²Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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