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Vente immeuble 850 000 €

191 m²

Villetaneuse (93430)

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4 450 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

CABINET LA CLEF

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Description

A proximité immédiate du T8 et à 30 min de Paris un immeuble de rapport R+2 sans travaux composé de 10 chambres et d'un T2, l'ensemble loué.
Cet immeuble (monopropriété) R+2 est situé dans un quartier résidentiel, calme, à proximité immédiate du T8.
Prestations et matériaux de qualité.
Produit d'investissement rare sur le secteur, loyer annuel : 67560EUR HC.
A saisir immédiatement.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 425 - Réf Superimmo : ANVXWQ6MY

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

191 m² - ter. 320 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 Parkings	Cave (25 m²)
1 balcon	Année de construction : 1972
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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Infos légales : 9107452800001