Vente immeuble 360 000 €

192,86 m²

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

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1 867 €/m²
Terrasse
3 Parkings

L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin

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Description

EXCLUSIVITE ! L'agence LADRESSE Agen vous présente la vente d'un immeuble situé dans un quartier dynamique près du centre ville offrant de nombreuses commodités à proximité, L'immeuble comprend un logement T3 avec cour arrière. ( bail en cours 600 euros/mois) et un local commercial d'environ 120m2 avec devanture (bail en cours de 1600 Eur HT). Un panneau publicitaire vient compléter les revenus de 2000 euros/an. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'acheter les parts de la SCI au même prix que l'immeuble avec déduction du solde des prêts en cours. Le bien présente un taux de rentabilité brut à 6.69%. Contactez Laure LEFRANC votre agent commercial N° RSAC 498 621 556 de l'Adresse Immobilier Agen . Laure LEFRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498621556 - agen.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 5565LL - Réf Superimmo : ANVXUJX1L

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²
Taxe foncière : 2 519 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156213.pdf

192,86 m² - 2 chambres	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1986
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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