Vente immeuble 640 000 €

192,84 m²

6 chambres 6 ch

Marseille 9ème (13009)

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3 319 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

06 27 28 66 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Marseille - Sainte Marguerite - 13009 au coeur du village. Immeuble de 5 lots d'habitation hors commerce. Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous propose : Dans un immeuble de 3 étages avec un commerce en R0 , un immeuble de 5 appartements répartis sur les deux niveaux supérieurs. Au 1er étage : 2 type 2 et 1 type 3 Au 2ème étage: 1 studio et 1 type 2. Tous les appartements sont loués avec des baux en cours. Idéalement situé , commerces et commodités de transports aux pieds de l'immeuble. La cage d'escalier a été refaite récemment. Charges ( eau froide et entretien de l'immeuble): 250 euros mensuel. Taxe Foncière: 3.500 euros. Pour une visite: Vos contacts :Valérie Brest -06.27.28.66.30 - Marc Guigui - 06.09.08.55.51. Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Valérie -Tél.: 06.27.28.66.30 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Valérie BREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 971 265 - .

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VBMGimmeuble31 - Réf Superimmo : ANVXWXS7L

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an	Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

192,84 m² - 6 chambres	Année de construction : 1900
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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