Vente immeuble 138 000 €

192 m²

2 chambres 2 ch

Saulieu (21210)

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719 €/m²
Exclusivité

Dom'Immo

283 avis

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Description

Investissement de Qualité au Centre de Saulieu : Immeuble avec 3 appartements et un local commercial
En EXCLUSIVITE à Saulieu, immeuble de rapport idéal investisseurs, composé de trois appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués. Ce bien offre une opportunité unique de générer des revenus locatifs réguliers.
Appartements:
Deux studios similaires de 36 m² récemment rénovés, chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, interphone, VMC. Le sol est en PVC, chaque studio est équipé de trois radiateurs électriques. Ils comportent également une salle de douche et des fenêtres à double vitrage.
Un appartement de 50 m² à rénover est également inclus. Il dispose d'une entrée sur chambre, d'une petite salle d'eau et de toilettes sous l'escalier. Le séjour cuisine est équipé d'un placard intégré et de fenêtres à double vitrage à l'avant, tandis que les fenêtres à l'arrière sont en simple vitrage. L'appartement possède un petit balcon.
Local Commercial :
Le local commercial d'environ 70m², situé au rez-de-chaussée, offre un grande plateau pièce et un grand séjour/cuisine. Quelques marches séparent la pièce principale de la cuisine. Le local est équipé d'une VMC.
Avantages :
Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus réguliers. L'emplacement est idéal pour un investissement locatif, et la possibilité de rénovation permet d'augmenter la valeur du bien. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation électrique récente, et les appartements sont équipés de double vitrage et de radiateurs électriques.
Informations Supplémentaires :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité ne doit pas être manquée pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4605 - Réf Superimmo : ANVXWXNIW

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453

192 m² - 2 chambres	Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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