Vente immeuble 252 000 €

193 m²

Mandeure (25350)

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1 306 €/m²

Stéphane DE ANGELIS - Capifrance

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Description

À Mandeure, découvrez cette opportunité d'investissement rare : un lot de 3 appartements dans un ensemble immobilier de 4 lots.
Ce lot se compose de deux appartements T2, actuellement libres d'occupation, ainsi que d'un appartement T3 déjà loué. Chaque appartement bénéficie de prestations avantageuses, incluant une cave et une place de parking, garantissant un confort optimal aux occupants.
L'immeuble, bien entretenu, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de rentabiliser immédiatement votre investissement.
Avec des revenus locatifs annuels de 18 700 €, cet ensemble représente un excellent rendement.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel ou particulier souhaitant diversifier son patrimoine, ce lot saura répondre à vos attentes.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique sur le marché de Mandeure. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite des lieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 072 177 - Greffe de BELFORT) Stéphane DE ANGELIS Entrepreneur Individuel 06 32 96 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869898)

Publiée le 19/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939223975 - Réf Superimmo : ANVXWIOUW

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	193 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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