Vente immeuble 180 000 €

193 m²

2 chambres 2 ch

Montfaucon-en-Velay (43290)

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933 €/m²
Exclusivité

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Description

Spécial investisseur ! Immeuble en pierre de plus de 190 m², comprenant un local commercial d'environ 132 m² ayant pignon sur rue et bénéficiant de deux belles vitrines. Le local se situe au rez-de-chaussée avec sous-sol, il est pourvu d'un laboratoire et d'une chambre froide, le local est actuellement loué 450 euros HC/mois (activité restauration rapide (kebab)) Puis au 1er étage se situe un T3 (deux chambres) d'environ 61 m² , actuellement loué 420 euros HC/mois. TF : 1392 euros /an - Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois - Bâtiment relié au tout à l'égout. Visite virtuelle du local à votre disposition (visite virtuelle du T3 sur demande) Renseignements complémentaires et visite au : 04 71 75 71 75 Référence annonce : 172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 172 - Réf Superimmo : ANVXVPN98

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 933 € / m²
Taxe foncière : 1 392 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309751.pdf

193 m² - 2 chambres - ter. 130 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

29 juillet 2024

Baisse de 7,7%

180 000 €

6 juin 2024

Baisse de 8%

195 000 €

9 mai 2024

212 000 €

Localisation

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Siren : 894973882