Superimmo
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Vente immeuble 330 750 €
193 m²
5 chambres 5 ch
Souppes-sur-Loing (77460)

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  • 1 714 €/m²
  • Exclusivité
L'Adjust Immobilier

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Description

Spécial investisseur , sur la Commune de Souppes sur Loing, un Immeuble de rapport, très bien situé, proche tous commerces et Gare composé d'un appartement en rdc de 45 m2, un local distributeur de 10 m2, un Local pro de 34 M2 En Etage 2 duplex un de 70 m2 et l'autre de 76 m2 Surface 193 m2 Surface Planchers 235 m2 Deux Debarras situés dans un cour. Accès sécurisé pour les Locataires Le tout est loué avec un bon rendement L'ensemble des locations a été rénové Classé E En ce qui concerne les photos publiées, je n'ai pas souhaité déranger les locataires donc des photos qui dates Vous aurez toutes les informations concernant les loyers sur simple demande Vous pouvez me contacter pour plus d'informations A votre disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Beaudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 815195250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce 26 Date de réalisation du diagnostic 08/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880 euros et 5290 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire 260 kWh/m²/an. Consommation énergie finale Non communiquée.

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 60 - Réf Superimmo : ANVXXHM8F
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Caractérisques
Prix de vente : 330 750 €Prix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355793.pdf

193 m² - 5 chambresAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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