Vente immeuble 200 000 €

194 m²

8 chambres 8 ch

Fauville (27930)

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1 031 €/m²
Exclusivité

SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux

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Description

Immeuble de rapport en périphérie d'EVREUX! Comprenant 4 appartements en rez-de-chaussée de type F3 avec une cours commune et trois emplacements de parkings. Appartement 1, F3 ; 39,65m² actuellement vide à rénover. ancien loyer 422 euros HC, charges de 5 euros Appartement 2, F3 ; 46.54m² actuellement occupé, loyer 480 euros HC, charges de 5 euros. Appartement 3, F3 ; 44.57m² actuellement occupé, loyer 595 euros HC, charges de 5 euros. Appartement 4, F3 ; 44.57m² actuellement occupé, loyer 515 euros HC, charges de 5 euros L'ensemble des appartements disposent de son compteur électrique et eau, chauffage électrique individuel. Taxe foncière 1354 euros annuel Travaux de toiture à prévoir. Cet immeuble de 4 appartements est à vendre pour la somme de 200 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires agence 10 000 euros TTC Cet appartement est classé G pour la performance énergétique (452kWh/m²/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (15Kg CO?/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2671 - Réf Superimmo : ANVXWKBRM

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258683.pdf

194 m² - 8 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

452 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 410 € / an

Maximum : 7 360 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Siren : 414337154 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2026 000 003 502