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Description

Nous avons sélectionné pour vous un immeuble cadastré en 7 lots.
Au rez-de-chaussée, un cabinet d'infirmiers de 50 m2 avec deux entrées séparées. Vous y trouverez une salle d'attente, des sanitaires, une salle de bains, une cuisine et l'espace d'accueil ; possibilité de transformer en deux lots. Au 1er étage, un T2 composé de trois pièces, et un T3 avec sa terrasse. Au second, un studio et deux T2. Un garage de 42 m2 et sa cave de 50 m2 complètent ce bien.
L'ensemble du bien a été intégralement rénové, toiture entièrement refaite, électricité.
Actuellement, l'ensemble des lots est loué, à partir du 30 nouvembre 3 lots seront libres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/09/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : IP23935 - Réf Superimmo : ANVXWSDX7
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 2 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_368

194 m²Orientation : Sud
1 GarageCave (10 m²)
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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