Vente immeuble 251 000 €

195 m²

Beaumont-le-Roger (27170)

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1 287 €/m²

Immobilière de Beaumont

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Description

Nous vous proposons à l'achat pour investissement locatif et habitation principale, un ensemble immobilier de trois logements et trois garages au coeur de Beaumont le Roger et à deux pas du centre-ville composé :
D'un vaste appartement en duplex au 1er et 2e étage et en bon état comprenant un séjour / salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc. Libre à la location (loyer potentiel 620 € / mois HC) ou pour y habiter personnellement.
D'un appartement en rez-de-chaussée composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre d'une salle d'eau et wc, avec garage. Loué 590 € CC.
D'une maison individuelle dans une cour intérieure, louée 522 € CC. Cette habitation comprend : une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce en sous-sol, et un garage.
L'ensemble sur une parcelle de terrain de 520 m2 environ.
Idéal pour un investissement locatif.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 309 - Réf Superimmo : ANVXX9727

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Caractérisques

Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immobilieredebeaumont.com

195 m² - ter. 520 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

522 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Siren : 901561530 - N° de carte professionnelle : CPI27012021000000015