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Description

A 25 minutes de la Côte Picarde et du Tréport, situé dans un bourg tous commerces cet immeuble a plusieurs atouts. En plein centre ville cette propriété de 195m² habitables (anciennement bar, brasserie, réserve...), pouvant convenir pour investisseur et habitation tout simplement. La partie commerce représentant 1/3 de la surface totale de la propriété, avec une salle de babyfoot, un bâtiment servant de réserve et une terrasse couverte. A l'arrière un beau jardin entièrement clos avec un accès direct sur une autre rue où l'on peut rentrer avec les véhicules. L'habitation est composée d'une salle de séjour en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et de la salle de bain.
A l'étage 4 belles chambres, entre 15 et 25 m² chacune. ainsi qu'un WC avec lavabo. L'ensemble peut être vendu en différentes parties séparément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie HETROY, Tél. : 0688526734, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 338 671 605

Publiée le 05/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 168570 - Réf Superimmo : ANVXVYBLG
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

195 m²Année de construction : 1950
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
26 juillet 2024

Baisse de 19,5%

128 000 €
5 juin 2024
159 000 €
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