Vente immeuble 338 880 €

195 m²

Jurançon (64110)

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1 738 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Rodolphe Bégarie-Barbé - iad

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Description

iad France - Rodolphe Bégarie-Barbé (06 79 01 84 21) vous propose : Immeuble de rapport idéal pour investisseurs - Centre-ville de Jurançon
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cet immeuble de 239m² situé en plein cOEur de Jurançon, à proximité immédiate des commerces et écoles, est une véritable occasion d’investissement locatif. Composé de 6 appartements, dont 3 déjà loués, il génère un revenu locatif mensuel de 2 700€, offrant une rentabilité immédiate.
Ce bien présente un excellent potentiel pour optimiser vos revenus grâce à des loyers stables et une localisation recherchée. Peu de travaux sont à prévoir, ce qui vous permet de maximiser votre rendement rapidement.
Avec un taux d’occupation partiel dès l’achat, vous commencez à percevoir des revenus sans délai, tout en ayant l’opportunité de louer les 3 autres appartements pour améliorer encore votre rentabilité. Un investissement sécurisé dans un marché porteur !
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Bégarie-Barbé EI (ID 84657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 933626186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1615308 - Réf Superimmo : ANVXX1PFB

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Caractérisques

Prix de vente : 338 880 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 393 € / an

Maximum : 5 943 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2022.

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