Vente immeuble 188 000 €

195 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

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964 €/m²
Chauffage au gaz

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

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Description

MONTFORT LE GENSOIS ! Commune dynamique située proche des grands axes (autoroute/gare) !
UN IMMEUBLE composé de deux grands appartements actuellement loués (revenus locatifs 1120 € /mois),
1er appartement, de type T3 (85 m² hab.) situé au rez-de-chaussée et un 2ème appartement, de type T4, situé au 1er étage.
Grenier au dessus et une grange sur l'arrière vous offrant une possibilité des créer d'autres appartements.
Cour, parking et un garage.
Visite sur RDV
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VI053-72033 - Réf Superimmo : ANVXU4X9R

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

195 m² - ter. 517 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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