Vente immeuble 130 000 €

195 m²

Vauvert (30600)

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667 €/m²

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Description

Immeuble, 195 m2 , 3 lots avec courette et terrasse tropézienne, au coeur de Vauvert
Venez découvrir cet immeuble, niché au coeur de Vauvert, à proximité de tous les commerces et plusieurs parkings.
Composé de trois appartements spacieux et lumineux, il saura répondre à toutes vos attentes. Le premier, d'une surface de 60 m2, est à rénover entièrement. Le second, de 71 m2, offre des volumes généreux et une belle luminosité, avec des menuiseries déjà partiellement rénovées. Quant au troisième, ses 66 m2 de plateau brut vous séduiront par les multiples possibilités qu'il offre.
Cet immeuble est idéal pour des investisseurs expérimentés, prêts à relever le défi de la rénovation. La toiture et les parties communes sont en bon état. La création des compteurs électriques sera à la charge de l'acquéreur. La rentabilité du projet est estimée entre 9,5 % et 11 %, selon les travaux effectués, dont le coût est estimé entre 100 000 et 130 000 €.
Pour information, il y a une servitude de passage sur le bien pour l'immeuble mitoyen, avec la possibilité d'acheter deux lots supplémentaires de cet immeuble.
Contact exclusif :
LOPEZ Marine 06.58.30.08.22

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1300 - Réf Superimmo : ANVXX9I6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=42

195 m²	Année de construction : 1900
Jardin (4 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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