Vente immeuble 149 000 €

196 m²

Lacaune (81230)

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760 €/m²

FABIEN QUEVRIN - BSK Immobilier

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Description

Immeuble de Rapport avec trois appartements
Opportunité pour les investisseurs ! Situé à Lacaune, cet immeuble de quatre niveaux offre trois appartements prêts à générer des revenus locatifs attractifs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages dédiés aux appartements du premier et du deuxième étage, ainsi que deux places de parking supplémentaires pour un confort optimal des locataires.
Le rez-de-jardin accueille un appartement de 77 m² environ, comprenant :
-Une pièce de vie
-Une cuisine
-Trois chambres spacieuses
-Une salle de bain
-Un WC indépendant
Cet appartement s'ouvre sur un balcon, une terrasse de 27m², et un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable.
Au premier étage, un appartement loué, semblable à celui du rez-de-jardin, doté d'un grand balcon mais sans jardin.
Les combles aménagés, d’une superficie de 43 m², comprennent :
-Une pièce de vie
-Une cuisine
-Deux chambre confortable
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
Avec ces trois appartements distincts, cet immeuble offre une flexibilité idéale pour maximiser votre rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien stable à Lacaune.
Si vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations, contactez moi au 06.26.64.15.21, je suis disponible 7j/7j.
Cette annonce référence 241920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 241920 - Réf Superimmo : ANVXW4G8S

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

196 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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