Vente immeuble 319 000 €

197 m²

Agen (47000)

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1 619 €/m²

Alain DAJEAN - Capifrance

60 avis

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Description

A Vendre Centre Ville AGEN, Immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements et d'un local professionnel
proche des commerces et transports
Idéal pour un investisseur avec 3 appartements de type F2/F3 et un local professionnel (tout est loué).
Immeuble sur 3 niveaux en bon état entièrement rénové en 2014
Prestations de qualité : Menuiseries PVC Double Vitrage, Clim. réversible
Chaque appartement est équipé d'un compteur d'électricité et d'eau.
Pas de charges de copropriété
Revenus annuels bruts de 24 060 € soit 2 005 € par mois soit une rentabilité brute de 7,2 %.
Venez vite me voir..
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855984)

Publiée le 01/05/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340939609170 - Réf Superimmo : ANVXVNFKO

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 619 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	197 m²
Garage	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 4,8%

319 000 €

1 mai 2024

335 000 €

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