Vente immeuble 284 240 €

197 m²

6 chambres 6 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 443 €/m²
Terrasse

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ST-MICHEL, 700m du centre, maison de ville de 1920 sur 375 m² de terrain, comprenant en rdc : entrée, vestiaire/buanderie, salon-séjour, cuisine indépendante équipée, wc; au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains avec wc,; au 2ème étage : palier, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette et l'autre avec salle d'eau, séjour, cuisine; au 3ème sous combles : chambre avec salle de bains et wc, grenier; sous sol total avec cave et chaufferie au gaz; garage et jardin clos ( stationnements possibles), BEAUX VOLUMES TRÈS BEAU POTENTIEL, IDÉAL INVESTISSEURS POUR COLOCATIONS ou CHAMBRES D'ÉTUDIANTS. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 24973-5936-1 - Réf Superimmo : ANVXX7GN7

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Caractérisques

Prix de vente : 284 240 €	Prix au m² : 1 443 € / m²
Taxe foncière : 1 908 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

197 m² - 6 chambres - ter. 375 m²	Orientation : Est
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1913	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2023.

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S.B.I - SAINT-BRIEUC IMMOBILIER

Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440