Vente immeuble 447 000 €

198 m²

Perpignan (66000)

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2 258 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 Garages

NELLY IMMOBILIER

52 avis

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Description

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble, situé dans un quartier résidentiel à Perpignan. Implanté sur un terrain arboré de 446m2.
Description :
Deux appartements indépendants de type T4 au 1er et 2ème étage
Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues agréables sur les environs
Grand sous-sol offrant des possibilités d'aménagement multiples
Rez-de-Chaussée :
Deux grands garages pour un stationnement sécurisé
Une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou espace de loisirs ainsi qu'une cuisine.
3ème Étage :
Un grand grenier aménagé offrant un potentiel d'expansion considérable
Cet immeuble offre une multitude de possibilités pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier d'exception à Perpignan. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Investissez dans votre avenir, investissez dans cette propriété à Perpignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 2362 - Réf Superimmo : ANVXX9VBF

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 2 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nelly-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

198 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1977

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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