Vente immeuble 1 050 000 €

198 m²

8 chambres 8 ch

Porto-Vecchio (20137)

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5 303 €/m²
Exclusivité
1 balcon

La Demeure.immo

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Description

INVESTISSEMENT ! L'agence La Demeure.Immo vous propose en exclusivité l'immeuble 'Roméo', idéalement situé au centre de Porto-Vecchio sur une parcelle de 438 m2, avec une surface habitable d’environ 200 m2 et un fort potentiel de développement.
Construit en 1974, l'immeuble se compose de 4 appartements :
- Rez-de-chaussée : un T2 de 25 m2 avec terrasse privative, et un T3 de 63 m2 avec trois chambres et terrasse.
- 1er étage : deux T3 d’environ 52 m2 chacun, avec balcon.
Fenêtres en PVC récemment changées, pas de copropriété. Tous les appartements sont loués, certains depuis plus de 10 ans, offrant une stabilité locative et un excellent revenu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser la rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : Roméo
Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur ( 5%TTC du prix du bien hors honoraires) .Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contact:
Tel 06 27 49 29 14

Publiée le 22/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : ROMEO / LV10000012 - Réf Superimmo : ANVXX9VPM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 5 303 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://la-demeure.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

198 m² - 8 chambres - ter. 438 m²	Orientation : Est / Ouest
1 balcon	Année de construction : 1974
4 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

429 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 240 € / an

Maximum : 7 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Siren : 490561719 - N° de carte professionnelle : CPI20012024000000001