Vente immeuble 199 000 €

198 m²

Tarbes (65000)

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1 005 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Anaïs Damour - iad

12 avis

06 50 43 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anaïs Damour (06 50 43 40 00) vous propose : *** Ensemble Immobilier avec rapport locatif intéressant ***
Ensemble immobilier dans un secteur calme et recherché à proximité de la gare, universités ..... composée de 3 appartements bénéficiant chacun d'une entree indépendante et d'une partie du jardin.
Au rdc un premier T4 composé d'un salon salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse avec jardin. Cet appartement est actuellement loué
Toujours au rdc un studio avec cuisine, salle d'eau avec WC, salon/chambre, terrasse et jardin. Le Studio est actuellement loué.
Au 1er étage, un t4 libre de toute occupation, composé d'un salon salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une balcon ainsi qu'un jardin.
Le’double’vitrage est présent uniquement au niveau du studio.
Des travaux d'isolation, électricité, chauffages et menuiseries sont à prévoir pour les deux T4.
A noter que chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique
Investisseurs : à visiter rapidement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour EI (ID 69191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1542195 - Réf Superimmo : ANVXVW9QB

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

198 m²	1 Parking
Année de construction : 1974	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2021.

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