Vente immeuble 369 000 €

2 000 m²

Labarthe-Inard (31800)

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185 €/m²
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Stéphanie GAMBARA - SAFTI

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Description

Situé à Labarthe-Inard (31800), cet immeuble en construction offre un potentiel unique d'investissement dans un environnement verdoyant, propice à la tranquillité. Proche des principales commodités de la ville, il bénéficie d'une connexion aisée aux services essentiels. Labarthe-Inard se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité aux espaces naturels offrant un cadre de vie agréable, tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains avoisinants (12km de St GAUDENS)
Cet immeuble, en construction depuis 2012 sur une parcelle de 11360m², présente une impressionnante surface de plus de 2000m² répartie sur 2 étages. Avec un potentiel de 1840m² d'espace habitable, il propose l'aménagement de 24 appartements. Malgré une architecture à repenser, cette propriété offre un fort potentiel locatif. Le terrain, en zone agricole, bien que non constructible, peut néanmoins être utilisé pour des structures de service public comme un stade ou une piscine, pour de l'exploitation agricole, des jardins partagés, ou pour du tourisme rural, comme un camping à la ferme.
Des travaux d'assainissement sont à prévoir, avec les réseaux à disposition en bordure de route.
Ce bien exceptionnel offre une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à développer un projet immobilier d'envergure tel qu'une résidence hotellière, des restaurants ou encore une maison de retraite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607 - SAFTI – GAMBARA Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1380881 - Réf Superimmo : ANVXX2DP9

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 185 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

2 000 m² - ter. 11 360 m²	Année de construction : 2012

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