Vente immeuble 263 750 €

200 m²

4 chambres 4 ch

Assérac (44410)

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1 319 €/m²
1 garage - 1 parking

L'Adresse Saint André Des Eaux

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Description

Assérac, plein centre: cette bâtisse ancienne est composée au rdc d'un appartement T3, et d'un T3 à l'étage vides et prêts à être relouer. Un grenier est aménageable. Garage attenant et parking privé. L'ensemble a été une maison et peut être réhabilitée en réunissant les deux volumes. Pour ces 2 logements : rapport locatif, location saisonnière... investisseurs venez visiter ! Pas de jardin ni extérieur. Bon état général. Gros potentiel ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/02/2023 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 628-49L - Réf Superimmo : ANVXRJ1IL

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Caractérisques

Prix de vente : 263 750 €	Prix au m² : 1 319 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308161.pdf

200 m² - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 456 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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Siren : 898795570 - N° de carte professionnelle : CPI44022021000000014